Разрешение на строительство

При постройке дома, магазина, торгового центра требуется специальное согласие. Оно выдается государственными органами. Процедура получения регламентируется гражданским законодательством. Такой порядок зависит от вида строительства: частное или градостроительное.

Индивидуальный – дом, не больше 3 этажей высотой до 20 метров (для граждан). Капитальный – помещение, строящееся юридическим лицом и соответствующее градостроительным регламентам.

Виды услуг. Кому они нужны

Получение разрешения на строительство является весьма важным процессом. Без утверждения строение признается несогласованным и подлежит сносу. Поэтому заранее учитываются все нюансы. С 2019 года гражданам, собирающимся построить жилое здание, не нужно получать «одобрение» уполномоченных органов. Несмотря на эти нововведения нужно уведомить администрацию о планируемой постройке. Это относится к жилищу, сараю, гаражу, бане.

Форма уведомления утверждена законодательно. Оно содержит информацию о строителе, данные участка, схему строительства, дополнения. В качестве последних выступают: паспорт, свидетельство о праве собственности на земельный отрез. При желании заявитель может обращаться в администрацию через представителя, оказывающего содействие по оформлению разрешения на строительство. В таком случае потребуется доверенность.

Потенциальных застройщиков чаще всего интересует, сколько стоит согласование возведения новых объектов? Плата за выдачу документа не взимается.

Для капитальной застройки все также требуется госуслуга по выдаче разрешительного свидетельства на строительство. Процедура носит заявительный порядок. Форма заявления не утверждена. Оно должно содержать: данные о застройщике, о площади земли, реквизиты правоустанавливающего основания на землю, описание объекта, информацию о проектной организации. К обращению прикладываются дополнения. По итогам рассмотрения исполнительное учреждение может выдать документ либо отказать. Отказ может быть мотивирован несколькими причинами: несоответствием обращения общеустановленным правилам делопроизводства, отсутствием необходимых приложением, несоответствием сведений.

Процесс регистрации разрешения достаточно несложный, однако включает в себя много тонкостей и нюансов. Разобраться в этом человеку, не имеющему юридическое образование, разобраться бывает сложно. Специалист поможет:

• составить заявление/уведомление;
• собрать пакет бумаг;
• представить их в ведомство;
• в случае необходимости – обжаловать неправомерный отказ.

Наши преимущества, выгоды, гарантии

ЮК «Аргумент» оказывает помощь при решении различных правовых конфликтов. Имея достаточный опыт, компания содействует в решении споров по: лишению прав, экспертизе деловых бумаг, правовой оценке недвижимости, оформлению договоров, соглашений. Специалисты центра с постоянной периодичностью повышают уровень знаний, проходя обучение на курсах, участвуя в тренингах и семинарах.

Преимущества:

• опыт;
• качество;
• результативность;
• частный подход;
• гарантия конфиденциальности;
• высокая скорость реагирования;
• бонусы постоянным клиентам.