Правовая оценка недвижимости

Приобретая и продавая имущество, всегда есть риск. Будь то сделка с физическим или юридическим лицом, при ее совершении могут возникать трудности. Одни можно решить самостоятельно, другие – требуют участия специалиста.

Правовая оценка – анализ недвижимого объекта на наличие рисков при его покупке/продаже.

Виды услуг. Кому нужны услуги

При заключении сделки купли-продажи объектов недвижимого имущества могут возникать риски. К последним относятся: наличие участника, действующего на основании доверенности, подписание предварительного договора и т.д. Вероятность неблагоприятного исхода первого варианта заключается в том, что документ, удостоверяющий право представлять интересы собственника, может содержать ошибки.

При их наличии он признается недействительным. Также есть опасность отзыва доверительного письма лица, его выдавшего. Рискованность заранее составленного договора может заключаться в перечислении авансовых сумм. Такая афера давно всем известна, но все же люди продолжают попадаться на уловки мошенников. «Подводные камни» могут всплывать, как со стороны продавца, так и покупателя. Поэтому обе стороны заинтересованы в привлечении профессионала. Правовая оценка объекта недвижимости позволит избежать участия во всякого рода авантюрах.

Чем же поможет юрист? Грамотный специалист выполнит за вас работу по юридическому анализу недвижимого объекта, сопровождению и заключению сделки. Нормативно-правовое установление экспертизы имущества состоит из следующих пунктов:

• документальная проверка (наличие, подлинность);
• запросы в альтернативные источники;
• выявление обременений, споров, залогов, арестов;
• проверка задолженностей по уплате налоговых платежей, услуг жилищно-коммунального хозяйства;
• составление рекомендаций.

На основании нормативного регулирования объекта оценки клиент может ознакомиться с заключениями о наличии/отсутствии рисков. И уже с учетом полученной информации сделать выводы о целесообразности покупки или продажи.

Сделки с участием коммерческих объектов все чаще сопровождаются юридическими услугами. Благодаря этому проблемы в таких ситуациях сводятся к минимуму. Однако, приобретая жилой дом или квартиру, граждане желают уменьшить свои расходы и отказываются от обеспечения юридического анализа. Но в случае мошенничества расходы могут во многом превышать стоимость услуг специалистов.

Наши преимущества, выгоды, гарантии

Компания «Аргумент» имеет достаточный опыт на рынке юридических услуг. Сотрудники центра проходят постоянные курсы повышения квалификации, участвуют в тематических форумах и семинарах. Все это преследует одну цель – достойное представление интересов клиента и помощь ему в различных ситуациях.

Преимущества:

• надежность;
• практический опыт;
• индивидуальный подход;
• соблюдение режима конфиденциальности;
• тщательное изучение вопроса;
• нацеленность на результат.